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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】

中國大陸政府抑制高漲房價祭出連串調控房價政策，已初見成效。據中國國家統計局數據顯示，2016年12月大陸70個大中城市新建住宅銷售價與上年同期相比，增加12.4％，雖是連續第15個月上漲，但是相較11月的12.6％，漲幅是15個月來首度回跌。專家稱，大陸房價或已觸頂。

綜合陸媒報導，自今年起，大陸中央首次將抑制房價列為重點任務，為配合中央目標，各地方政府紛紛推出相關房市政策。

以重慶為例，今年推出新的買房政策，要求非重慶戶口者買第1套房，就要徵收房產稅，目的就是希望抑制投資者將房地產當作商品炒作。

在大陸中央嚴格禁止「炒房」的大方針下，不僅房價年增趨緩，一、二、三線的熱點城市房價月增幅度也大多持平或是下降，2016年12月份月增率分別為0％、0.2％和0.4％，相較於同年11月分別下滑0.1、0.2和0.4個百分點。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，從月增率來看，大陸一二線城市房價走勢趨於平穩。數據顯示，北京、上海、深圳等一線城市房價指數，與去年同期相比分別下降0.1、0.2和0.4。其他熱點城市像南京、成都、鄭州等城市房價與上月相比，也都出現2016年內首次下調。

對此，德國商業銀行經濟學家周浩直言：「中國房價已觸頂屏東縣三地門鄉震動棒。」

他表示，進一步觀察數據可以發現，大陸房價漲幅較大的城市多屬於三線城市，或是之前房市熱度較低的二線城市。據此觀察，2016年12月大陸房價漲幅較大的城市分別是：三亞、重慶、揚州、韶關、泉州、湛江、南寧等地。

報導稱，中國大陸自2015年3月以來，房價進入快速增長期，甚至在2016年9月房價漲幅達到頂點，此後，各地推出一連串的房價調控政策，房價才逐漸回穩。譬如，2016下半年10月後，房價月增幅度明顯趨緩。

中原地產首席分析師張大偉分析，觀察2017年大陸房市，整體市場降溫是主要趨勢，整體來看，應該會是成交量下跌，房市價格微跌的1年。

（中央社記者吳家豪台北30日電）大同今天與台北市政府簽約，合作「105年度台北市公有房地提供設置太臺南市新化區影音交友陽光電發電設備使用」案，其中率先運用兩項創新，包括加裝PM2.5監測系統、採用輕量化太陽能模組。

大同表示，該案總建置容量預計為4MWp（百萬瓦），每年發電量可達425萬度電，減碳量2250公噸，是繼福德復育公園之後，台北市最大的太陽能案場，也為大同與市府合作打造台北市為智慧綠能、節能減碳與有效土地利用之都，再添嶄新的一頁。

大同強調，集團一直投入從太陽能材料至系統的研究創新，在本案也率先運用兩項創新。首先，加裝PM2.5監測系統；大同結合太陽光電系統、智慧能源管理與PM2.5監測系統，以便學校及機關掌握在地發電情況與空氣品質，並依空氣品質調整人員、師生戶外活動量，附近居民亦可參考，調整活動安排或相關防護，以維護健康。

其次，大同在本案採用綠能科技與同昱能源最新開發的輕量化太陽能模組，與結構技師確認後，於適當案場建置。該模組已取得台灣、日本、美國及中國大陸的專利，且榮獲2016德國紅點（Red Dot）設計獎。不僅發電功率於早上與下午較傳統模組增加10%，更具有自潔、耐候、防火、隔音、抗風壓、防破裂等優於傳統玻璃的特性。

大同表示，大同將其創新產品與系統科技優先獻給台北市，也配合台北市政府共同打造台北市為「綠色」、「智慧」、「永續」的宜居城新北市新店區美女交友市，希望能有機會服務其他縣市，打造台灣之智慧宜居城市，並將此經驗拓銷國外。1051130

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